「リノベーション」という選択肢

こだわりを詰め込んだマイホームも、時が経てば老朽化し、だんだんと使いづらくなるもの。そんなときは、中古住宅に新たな価値を生み出す「リノベーション」をご検討ください。

明和町の「株式会社 明和工務店」では、古くなった建物の魅力を引き出し、新たな付加価値をプラスするリノベーションに取り組んでおります。

リノベーションとは

リノベーションとは、古い建物の性能を高めたり、新たな性能を加えたりすることで、新築時とは異なる魅力的な住宅に仕上げることです。例えば「内装のデザイン性を高める」「キッチンを新しくおしゃれなものに交換する」「耐震性や断熱性を高める」といった工事が当てはまります。

リノベーションを施せば、古く使いにくい印象の物件も、快適で現代的な住まいに生まれ変わらせることが可能です。

リフォームとリノベーションはよく似た言葉ですが、それぞれ工事の内容や目的が異なります。

リフォームの目的は、古くなった建物を回復させ、新築時と同じような状態に戻すことです。そのため、リフォームは「マイナスをゼロに戻す工事」と考えられるでしょう。
例えば、「古くなった壁紙をキレイにする」「トイレを新しいものに交換する」といった工事が挙げられます。基本的には一部分のみの改修になるため、リノベーションと比べてコストを抑えることが可能です。

リノベーションの目的は、古くなった建物の機能性やデザイン性などを高めることです。リノベーションなら、マイナスをゼロに戻すのではなく、プラスに引き上げることができます。
ただし、リフォームと比べると大規模な改修を要するため、コストや時間がかかる傾向があります。

時代やライフスタイルが変われば、理想の家に描くイメージも変化するものです。愛着のある住まいを残しつつ、今現在の暮らしに合わせた機能やデザイン性をプラスする。それが、「リノベーション」です。
近年では、若い世代を中心に、古民家を購入してリノベーションを施す方が増えています。コストを抑えて建物を購入し、内装を自分好みに変更できるのもリノベーションの魅力といえるでしょう。また、家を建て替える場合と比べて、二酸化炭素の排出量が少ないというメリットもあります。
株式会社 明和工務店は、創業57年の歴史のなかで築き上げたノウハウと高い技術力を駆使し、お客様の理想の家をカタチづくります。

リノベーションには、建物の資産価値を向上させる効果も期待できます。住まいの資産価値は、築年数が経過するごとに下落してしまうもの。しかし、リノベーションで新しい価値をプラスすれば、新築時よりも資産価値を高めることも不可能ではありません。
将来的に住まいを手放すことになった場合も、リノベーションを施しておけば相場よりも高く売れる可能性があります。「現在」の暮らしを快適にするだけでなく、「未来」につなげることができるのもリノベーションも魅力です。